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按揭买房公证是什么意思谁清楚

2019-01-12 16:22:47
按揭买房公证是什么意思谁清楚? 纠结的房屋买卖?问题详情:我的一个同学,2016上半年买房赶上了房价涨价前便宜的末班车,单价5155元一平方。

是夫妻俩公积金共同贷款买的首套房136平方,总房款71万,在市区地段。

买之前家里也有住房,是单位集资房。

买的商品房属改善型购房。

房子户型很好,属于南北通透型的,2电梯3户高层的5楼西边户,还送了地下停车位。

按说这一切都很好了,但是后来他突然又不想要了,说是楼层矮了,又不是心目中的学区房,(因为当时买房太急了没考虑清楚,又被售楼小姐忽悠了)结果买后仅2个月找中介就卖了。

除去契税、维修基金,只赚了5万多。

现在他又后悔当初不应该卖房子,可是中介已把买卖合同签约了,反悔要赔21万违约金。

要命的是去年买家已把40万的房款(含定金5万)打给他了。

剩余房款待房产证下来时,办理合同公证或过户后再一次性付清房款) 。

现在他很纠结又想违约,想自己把房留着住不卖。

唉,大家来帮忙分析下,如果他违约留房还值得吗?安徽滁州市区的。

推荐回答:我认为您这同学太过于次瞻前顾后,造成这种状况,是自身原因使然。

说到底,他还是嫌赚少了,其实,设身处地地想一想,就不用后悔了,毕竟你还是赚了,不管是多是少,你还没有亏!假如,真的要违约,违约金是必须要付的,你把违约金摊进去以后,可能价格又过于高了,他真的这么做了,恕我直言,象他这种忧柔寡断的性格,有可能今后更会对此纠结不清,与其这样,现在不如爽快的把房交给人家。

做任何事情,总有得失,假如,他当初他购的这套房屋现在又掉价了泥,他还后悔吗?婚前房本写父亲名婚后父亲去世过户母亲名公证后母亲卖房全款入女儿账号买房属夫妻共有?问题详情:86年父亲单位分的房,女儿一直居住,2009年女儿在婚,2012年父亲去世,房本写母亲全家儿女都放弃并公证了,2015年母亲把房卖了,房款直接打入女儿账号里又直接买了现在的房,问该房属夫妻共同财产吗,谢谢推荐回答:谢谢邀请

按揭买房公证是什么意思谁清楚

,既然收到邀请我就回答一下,下面请大家搬好小板凳跟小姐姐一起来学习法律知识,若有不对,欢迎补正,如果这个房子写的是你一个人的名字,那么除非你们有特殊声名,否则这套房子属于你一个人的,你父亲去世后房屋过户到了你母亲的名下,其子女也放弃了继承并进行了公示,此时这一房屋财产完全属于你母亲一个人的,这里给你家人点赞,说明你家人法律意识很强,知道还有放弃继承,公示这回事,那么到这里,你母亲卖房给你钱买房,就属于赠与
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