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无锡安置房平面图

2019年01月30日 栏目:科技

无锡安置房平面图无锡锡山山无锡,求下联是什么?问题详情:安置房和商品房的区别主要在以下几个方面:1、产权的区别。很多安置房不是完全产
无锡安置房平面图 无锡锡山山无锡,求下联是什么?问题详情:安置房和商品房的区别主要在以下几个方面:1、产权的区别。

很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。

很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。

而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。

所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。

当然,目前安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一但政府出台政策,那就很可能要交。

2、质量上的区别。

安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润

无锡安置房平面图

加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如商品房。

当然,也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安置房,但是不多,能碰上算是中彩票了。

3、交易时间的限制。

不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。

商品房没有这方面的规定,只要是你买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。

不过,商品期房,法律上是不允许转售的。

希望以上内容对你有所帮助。

安置房可以买卖吗?问题详情:安置房可以买卖吗?推荐回答:↑点击“罗爷法律”头像,立刻解答你的法律问题! “要先关注哦,不然以后找不到”1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的, 所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;如果你一定要的话找个律师给你合同约定2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点;但是有一定的风险、过户的费用和商品房过户费用一样只是要补完国有地税!!这个你们可以约定由卖主来交3、安置房除当事人外其它人不能代款的法律条文看不懂?不如律师亲自电话解答,关注顶部“罗爷法律”,律师免费解答你的法律问题!安置房可以贷款吗?问题详情:安置房抵押贷款要什么条件?关注雅其金融,财经干货每天掌握!无锡有哪些特色小吃?问题详情:想去无锡玩,求推荐特色小吃推荐回答:给你推荐一下:肉酿面筋肉酿面筋是无锡的一道民间特色菜肴,做法简单,味道鲜美,在很多餐厅都可以吃到。

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